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Acquérir un hôtel
Conseil en acquisition hôtelière
J'interviens dès la définition de votre stratégie d'investissement jusqu'à la réalisation de l'acquisition.
La méthode
Quatre étapes, du cahier des charges à la recommandation.
01Étape
Définir la stratégie
Objectifs de l'investisseur, horizon de détention, critères géographiques et hôteliers, rendement recherché, profil de risque et cahier des charges.
02Étape
Rechercher et qualifier les opportunités
Recherche ciblée, sourcing direct et off-market, qualification des actifs au regard du cahier des charges. Les mandats de recherche et l'intermédiation trouvent naturellement leur place à cette étape.
Mandats de recherche : consulter le barème des honoraires de transaction.
03Étape
Analyser l'actif et son exploitation
Lecture opérationnelle, économique et stratégique : performances, marché, exploitation, besoins d'investissement, CAPEX, potentiel et principaux risques identifiés.
Cette analyse hôtelière vient compléter, et non remplacer, les diligences juridiques, financières et techniques.
04Étape
Éclairer la décision
Restitution structurée et recommandation : Go, No-Go ou Go sous conditions, puis, selon la mission, accompagnement dans les échanges et la négociation jusqu'à l'opération.
En complémentarité de vos conseils. J'interviens aux côtés de vos conseils juridiques, financiers, fiscaux et techniques, sur le périmètre défini ensemble. Interlocuteur unique, implication personnelle et confidentialité.
Référence
Accompagnement à l'acquisition hôtelière
Hôtel Filigrane
Paris 2ᵉ
- CatégorieHôtel 4 étoiles
- Capacité43 chambres
- FinalisationDécembre 2025
Mon intervention
Accompagnement d'un investisseur privé et de son conseiller financier dans le sourcing de l'opportunité, la réalisation des audits opérationnels dans le cadre des due diligences et la coordination des différentes parties prenantes jusqu'à la finalisation de l'acquisition, en décembre 2025.
Votre projet d'acquisition
Un projet hôtelier en réflexion ?
Un premier échange permet de comprendre le projet, de préciser le besoin et de déterminer si et comment je peux utilement intervenir.
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